Menu

Проекти рішень

Про об’єкти комунальної власності, які підлягають передачі в оренду

Деталі
23 жовтня 2023

 Відповідно до статей 52, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2020 № 157-ІХ (із змінами), Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження примірних договорів оренди державного майна» від 12.08.2020 №820, Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку передачі в оренду державного та комунального майна» від 03.06.2020 року №483, Законом України «Про приватизацію державного та комунального майна», Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу» від 10.05.2018 року №432 (із змінами), рішення п’ятої  сесії восьмого скликання Сергіївської сільської ради від 29.04.2021 «Про включення до переліку  об’єктів комунальної власності, які підлягають передачі в оренду», враховуючи рекомендації постійної комісії з питань містобудування, будівництва, житлово-комунального господарства, комунальної власності, земельних відносин та охорони природи, сільська рада ВИРІШИЛА:

СЕРГІЇВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

МИРГОРОДСЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

(тридцята сесія восьмого скликання)

 

ПРОЄКТ РІШЕННЯ

03.11.2023

 

Про об’єкти комунальної власності, які підлягають передачі в оренду

 

Відповідно до статей 52, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2020 № 157-ІХ (із змінами), Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження примірних договорів оренди державного майна» від 12.08.2020 №820, Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку передачі в оренду державного та комунального майна» від 03.06.2020 року №483, Законом України «Про приватизацію державного та комунального майна», Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу» від 10.05.2018 року №432 (із змінами), рішення п’ятої  сесії восьмого скликання Сергіївської сільської ради від 29.04.2021 «Про включення до переліку  об’єктів комунальної власності, які підлягають передачі в оренду», враховуючи рекомендації постійної комісії з питань містобудування, будівництва, житлово-комунального господарства, комунальної власності, земельних відносин та охорони природи, сільська рада ВИРІШИЛА:

 

  1. Передати в оренду шляхом проведення аукціону в електронній торговій системі частину нежитлової будівлі (майстерня), площею 333,3 кв. м., що розташована за адресою: Полтавська область, с. Сергіївка, вул. Лугова,31.
  2. Затвердити умови та додаткові умови для договору оренди комунального майна Сергіївської територіальної громади першого типу шляхом проведення аукціону (Додаток 1).
  3. Доручити відділу земельних відносин та комунальної власності виконавчого комітету Сергіївської сільської ради оголосити аукціон в електронній торговій системі об’єкту першого типу, згідно додатку 1.
  4. Контроль за виконанням даного рішення залишаю за собою.

 

Сільський голова                                                                             Ігор ЛІДОВИЙ

 

Додаток 1

до рішення 30сесії 8 скликання

Сергіївської сільської ради

 від 03.11.2023 року

 

Умови, додаткові умови

передачі в оренди нерухомого майна першого типу Сергіївської територіальної громади шляхом  проведення аукціону

 

 

Назва аукціону

Оренда нерухомого майна –   частина нежитлової будівлі (майстерня  ),   площею 333,3 кв..м.,

що  розташована за адресою: Полтавська область, Миргородський р-н, с. Сергіївка вул..Лугова,31  

Повне найменування орендодавця

Сергіївська сільська рада

код ЄДРПОУ 21051094

Адреса орендодавця

37332, Полтавська обл.,Миргородський район, вул. Центральна, буд. 9.

Повне найменування балансоутримувача

Виконавчий комітет Сергіївської сільської ради Миргородського району Полтавської області,

код ЄДРПОУ

41066102

Адреса балансоутримувача

37332, Полтавська обл., Миргородський  район, с. Сергіївка вул. Центральна, буд. 9.

Назва об'єкта оренди

 Частина нежитлової будівлі (майстерня)  площею 333,3 кв..м., із загальних 441 кв.м., що  розташована за адресою: Полтавська область, Миргородський р-н, с. Сергіївка вул. Лугова,31.  

Тип переліку

Перелік першого типу

Залишкова балансова вартість об’єкта оренди, грн. станом на 31.10.2023

90 563,32 (всієї будівлі)

68 446,16 (частини будівлі)

Первинна балансова вартість об’єкта оренди, грн. станом на 31.10.2023

108 751,00 (всієї будівлі)

 82 192,08 (частина будівлі)

 

Тип об’єкта

нерухоме майно

Місцезнаходження об’єкта

с. Сергіївка вул. Лугова,31

Загальна площа об’єкта, кв. м

 441,0 ( в оренду передається 333.3)

Корисна площа об’єкта, кв. м

441,0 ( в оренду передається 333.3)

Характеристика об’єкта оренди

 Частина одноповерхової нежитлової  будівлі на південній межі с. Сергіївка загальною площею 333,3 кв. м.,  Інвентарний номер будівлі (колишня майстерня) 101310016, 

Рік побудови 1974. Фундамент- цегла., стіни- цегла, покрівля- чорне залізо

 

Поверховий план об’єкта та фотографічне зображення майна

додається

Дата та номер рішення орендодавця про включення до Переліку першого типу

Рішення п’ятої   сесії восьмого скликання  29.04.2021

Технічний стан об'єкта оренди та інформація про сплату комунальних послуг

 

Технічний стан об'єкта оренди

задовільний  

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об’єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг

окремі особові рахунки відсутні   

Порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг

орендар відшкодовує вартість спожитих комунальних послуг (електропостачання,)

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі?

так

Умови та додаткові умови оренди

 

Строк оренди

 5 років

Графік використання

постійно

Стартова орендна плата (перший аукціон) без урахування ПДВ – для електронного аукціону, грн..

 

     1% від залишкової балансової вартості

(684,46грн)

Стартова орендна плата без урахування ПДВ – для електронного аукціону із зниженням стартової ціни, грн

 

     1% від залишкової балансової вартості

 (684,46 грн)

Стартова орендна плата без урахування ПДВ – для електронного аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій, грн

     1% від залишкової балансової вартості (684,46 грн)

Цільове призначення об’єкта оренди:

17- розміщення суб’єктів підприємницької діяльності, які здійснюють іншу виробничу діяльність   

Наявність рішення про затвердження додаткових умов оренди

До складу орендної плати не входить (комунальні послуги, послуги з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо).

Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди, встановлені відповідно до п. 29 Порядку

Відсутні

Особливі умови для  включення об’єктів  до Першого типу.

Орендар забезпечує проведення ремонту об’єкта за погодженням кошторису з орендодавцем

Письмова згода на передачу майна в суборенду відповідно до п.169

Майно передається в оренду без  права на передачу в суборенду

Вимоги до орендаря

Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Інша додаткова інформація

 

Чи зобов’язаний орендар компенсувати витрати, пов’язані з проведенням підготовки об’єкта до торгів

ні

Сума компенсації витрат, пов’язаних з проведенням незалежної оцінки, грн..

0

Чи має орендар компенсувати балансоутримувачу сплату земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт оренди (будівля, її частина або споруда, до складу якої входить об'єкт оренди)

ні

 

 

 

 

 

Витрати, які зобов’язаний компенсувати орендар за користування земельною ділянкою

так

 

 

Начальник відділу земельних відносин

та комунальної власності                                                             Валентина ГАЛЬ

Карта захисних споруд полтавської області

вгору