Menu

Рішення сесій

Рішення "Про включення до переліку об’єктів комунальної власності, які підлягають передачі в оренду.

Деталі
05 травня 2021

СЕРГІЇВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

ГАДЯЦЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

(п’ята сесія восьмого скликання)

 

РІШЕННЯ

 

 

29 квітня 2021 року

Про включення до переліку об’єктів комунальної власності, які підлягають передачі в оренду.

 

Відповідно до статей 43, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2020 № 157-ІХ (із змінами), Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження примірних договорів оренди державного майна» від 12.08.2020 №820, Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку передачі в оренду державного та комунального майна»  від 03.06.2020 року №483, Законом України “Про приватизацію державного та комунального майна”, Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу» від 10.05.2018 року №432 (із змінами), рішення другої сесії восьмого скликання Сергіївської сільської ради від 18.12.2020 «Про врегулювання питань оренди майна Сергіївської територіальної громади», враховуючи рекомендації постійної комісії з питань містобудування, будівництва, житлово-комунального господарства, комунальної власності, земельних відносин та охорони природи, сільська рада ВИРІШИЛА:

 

  1. Включити в Перелік першого типу об’єкти, які відносяться до комунальної власності Сергіївської сільської ради та підлягають передачі в оренду на аукціоні (додаток 1).
  2. Передати в оренду шляхом проведення аукціону в електронній торговій системі частину нежитлової будівлі (майстерня ), загальною площею 107,7 кв. м., розташована за адресою: Полтавська область, с. Сергіївка вул. Лугова, буд. 31.
  3. Затвердити умови та додаткові умови заключення договору оренди комунального майна Сергіївської територіальної громади першого типу шляхом проведення аукціону( додаток 2).
  4. Доручити відділу земельних відносин та комунального майна виконавчого комітету Сергіївської сільської ради оприлюднити в електронній торговій системі об’єкт першого типу, згідно додатку 2.
  5. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, будівництва, житлово-комунального господарства, комунальної власності, земельних відносин та охорони природи.

 

Сільський голова                                                                                                                                                                                                І.Г. Лідовий

 

 

 

Додаток 1

                                                                                  до рішення  5 сесії 8 скликання

                                                                                        Сергіївської сільської ради

                                                                                                    від 29.04.2021

 

 

 

Перелік

об’єктів першого типу, що відносяться до комунальної власності Сергіївської сільської ради та підлягають передачі в оренду на аукціоні

 

Тип об’єкта

Наймену-вання об’єкту

Місце знаход-ження об’єкта

Загальна площа об’єкта

Вартість майна, грн

Стартовий розмір орендної плати, грн. в місяць (без ПДВ ⃰)

Посилання на пункт Порядку передачі в оренду державного та комунального майна

Пропонований строк оренди

Цільове призначення

Технічний стан об’єкта та наявність технічного забезпечення

перший

Нежитлове  приміщення

майстерня

с. Сергіївка

вул. Лугова 31

441,0

101438,44

станом на 01.04.2021

 

1014,38 грн.

П.52

(1%)

5 років

Розміщення суб’єктів підприємницької діяльності, які здійснюють іншу виробничу діяльність

Задовільний  

    

       

Сільський голова                                                                                                                                                                            І.Г. Лідовий

 

 

 

Додаток 2

до рішення 5 сесії 8 скликання

Сергіївської сільської ради

 від квітня 2021

 

Умови, додаткові умови

передачі в  оренди нерухомого майна першого типу Сергіївської територіальної громади шляхом проведення аукціону

Назва аукціону

Оренда нерухомого майна – Частина нежитлової будівлі (майстерня ), загальною площею 107,7 кв. м., розташована за адресою: Полтавська область, с. Сергіївка, вул. Лугова, буд.

Повне найменування орендодавця

Сергіївська сільська рада

код ЄДРПОУ                          21051094

Адреса орендодавця

37332, Полтавська обл., Гадяцький район, вул. Центральна, буд. 9.

Повне найменування балансоутримувача

Виконавчий комітет Сергіївської сільської ради Гадяцького району Полтавської області

код ЄДРПОУ

41066102

Адреса балансоутримувача

37332, Полтавська обл., Гадяцький район, вул. Центральна, буд. 9.

Назва об'єкта оренди

Частина нежитлової будівлі (майстерня), загальною площею 107,7кв. м., розташована за адресою: Полтавська область, с. Сергіївка вул., Лугова, буд. 31

Тип переліку

Перелік першого типу

Залишкова балансова вартість об’єкта оренди, грн. станом на 31.01.2021

101438,44 грн./ (всього)

  24773,06 грн. (частини)

 

Первісна балансова вартість об’єкта оренди, грн. станом на 01.01.2021

 108751,0 грн.  (всього)

26558,92 грн. (частини)

 

Тип об’єкта

нерухоме майно

 

Місцезнаходження об’єкта

с. Сергіївка вул. Лугова буд. 31

 

Загальна площа об’єкта, кв. м

107,7

 

Корисна площа об’єкта, кв. м

107,7

 

Характеристика об’єкта оренди

Інвентарний номер будівлі (майстерня) 101310016, загальною площею 107,7 кв. м.,  частина одноповерхової нежитлової  будівля

Рік побудови 1974

Фундамент піщанобитний

Стіни - черепашник

Покрівля – шифер

Перекриття – дерево

Підлога – цементна стяжка

 

Поверховий план об’єкта та фотографічне зображення майна

додається

 

Дата та номер рішення орендодавця про включення до Переліку першого типу

Рішення п’ятої  сесії восьмого скликання  від 29.04.2021

 

Технічний стан об'єкта оренди та інформація про сплату комунальних послуг

 

 

Технічний стан об'єкта оренди

задовільний 

 

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об’єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг

окремі особові рахунки відсутні  

 

Порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг

орендар відшкодовує вартість спожитих комунальних послуг (електропостачання, теплопостачання)

 

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі?

так

 

Умови та додаткові умови оренди

 

 

Строк оренди

5 років

 

Графік використання

постійно

 

Стартова орендна плата (перший аукціон) без урахування ПДВ – для електронного аукціону, грн..

 

     1% від остаточної балансової вартості

( 247,7 грн.)

 

Стартова орендна плата без урахування ПДВ – для електронного аукціону із зниженням стартової ціни, грн

 

     1% від остаточної балансової вартості

 (247,7 грн.)

 

Стартова орендна плата без урахування ПДВ – для електронного аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій, грн..

     1% від остаточної балансової вартості (247,7 грн)

 

Цільове призначення об’єкта оренди:

17- розміщення суб’єктів підприємницької діяльності, які здійснюють іншу виробничу діяльність по ремонту та технічному обслуговуванню автотранспорту

 

Наявність рішення про затвердження додаткових умов оренди

До складу орендної плати не входить (комунальні послуги, послуги з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання

прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і

технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо).

 

Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди, встановлені відповідно до п. 29 Порядку

Відсутні

 

Особливі умови для  включення об’єктів  до Першого типу.

Орендар забезпечує проведення ремонту об’єкта за погодженням кошторису з орендодавцем

 

Письмова згода на передачу майна в суборенду відповідно до п.169

Майно передається в оренду без  права на передачу в суборенду

 

Вимоги до орендаря

Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

 

Інша додаткова інформація

 

 

Чи зобов’язаний орендар компенсувати витрати, пов’язані з проведенням підготовки об’єкта до торгів

ні

 

Сума компенсації витрат, пов’язаних з проведенням незалежної оцінки, грн..

0

 

Чи має орендар компенсувати балансоутримувачу сплату земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт оренди (будівля, її частина або споруда, до складу якої входить об'єкт оренди)

Так

 

 

 

 

 

 

Витрати, які зобов’язаний компенсувати орендар за користування земельною ділянкою

Витрати на формування  земельної ділянки та орендна плата за користування  земельною ділянкою

 

 

 

Сільський голова                                                                                       І.Г. Лідовий

 

 

Карта захисних споруд полтавської області

вгору